Из чего состоит проект дома или коттеджа?

ОПУБЛИКОВАНО: 9 Июль 2014 В 11:23 | В КАТЕГОРИЮ: ПРОЕКТЫ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ

Из чего состоит проект дома или коттеджа?Составление проекта – необходимый и один из важнейших этапов строительства Вашего будущего дома. Проект дома является документом, позволяющим контролировать архитектурное и строительное качество, а также следить за расходованием денежных средств и материалов. Польза проекта заключается в соблюдении не только архитектурно-строительных и инженерных норм, но также и юридических нюансов: узаконивает процесс строительства, предоставляет право владения объектом и дает заказчику возможность выдвигать претензии к исполнителю. Качественно составленный проект дома позволяет с высокой точностью оценить смету строительства, что также очень полезно для планирования и экономии.

Клиенту предоставляется два варианта развития событий: либо для заказчика разрабатывается индивидуальный проект, либо он выбирает один из множества созданных ранее типовых проектов.  У каждого из вариантов есть свои преимущества и недостатки: типовой проект обходится дешевле и гарантирует надежность и проверенность конструкции, индивидуальный же проект учитывает абсолютно все пожелания клиента и дает возможность раскрыть творческий потенциал. Далее будет рассмотрена структура проекта дома.

Стандартный проект строительства дома содержит два крупных раздела: архитектурно-строительный и инженерный.

Архитектурная часть. Данный раздел должен содержать комплекс чертежей, которые с максимальной точностью отображают геометрические свойства возводимого строения, его элементов и всех дополнительных сооружений. Рассмотрим наиболее распространенные подразделы архитектурной части проекта:

  • планы этажей, на которых отмечено расположение комнат и помещений, их площадь, расположение стен и перегородок, дверных и оконных проемов, санузлов и различного оборудования;
  • схема стропильной конструкции со всеми деталями, габаритами и разрезами;
  • документ, утверждающий список материалов, используемых при возведении крыши – марка каждого материала, его объем и численность;
  • схема кровли, на которой отмечены ее габариты, величины пологости, местоположение слуховых окон и вентиляционного оборудования;
  • разрезы строения (сечения пола, перекрытий, кровли и т.д.);
  • все фасады дома;
  • перечень запланированных дверных и оконных конструкций, в том числе метод их открытия;
  • сечения фундаментов со всеми размерами, глубиной залегания и перечнем применяемых материалов;
  • план используемых перекрытий с набором необходимых разрезов и сечений;
  • узлы конструкционных деталей;
  • прочностные характеристики и расчеты статичности.

Инженерно-техническая часть. Данный раздел проекта комплектуется подробными чертежами систем водоснабжения и водоотведения, дренажа, электричества, отопления и вентилирования. Также в инженерный раздел часто включают чертежи систем газового оборудования и громоотвода.

Паспорт проекта. Архитектурный паспорт – документ, предоставляемый в местные органы управления для санкционирования начала строительства. Паспорт проекта состоит из ксерокопии лицензии создателя проекта, специально составленной и заверенной нотариусом записки, эскизов фасадов в цвете, планов этажей и вспомогательных сооружений, плана кровли и комплекта сечений и разрезов дома. В пояснительную записку вносят информацию о строении: функциональное назначение, конструкцию и основные технические параметры (площадь, кубатура, число жителей, степень устойчивости к огню и категория по капитальности, зависящие от типа используемых материалов).

Источник: http://teplodoma.ru/gotovye-proekty-domov-i-kottedzhej

Оставить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок: